Como vender un piso sin inmobiliaria

¿Quieres vender tu piso y ahorrarte los costes de una inmobiliaria?

La venta de un piso suele darnos quebraduras de cabeza porque si decidimos contactar con una inmobiliaria, nos cobran altos honorarios por gestionar todo lo relativo a la venta de nuestro piso y ya que muchas veces una venta supone un cambio casi obligado por problemas económicos, no queremos reducir los ingresos que podría darnos para poder encontrar un nuevo hogar.

Pero vender tu piso tú mismo es una tarea que requiere tiempo, dedicación y algunos conocimientos inmobiliarios que la mayoría de las personas, si no se dedican a ello, no tienen.

Consejos para vender tu piso rápido y fácil.

Es conveniente que lleves un plan organizado para no perderte en el proceso: trámites que debes hacer, promoción del piso en portales y canales inmobiliarios, etc.

• Organizar y limpiar tu piso.

Un consejo que dan todos los asesores inmobiliarios es que la organización y decoración del piso sea lo más neutra e impersonal que puedas y las fotografías que hagas tienen que reflejar lo más fiel posible las dimensiones y la distribución, así llegarás a todo tipo de personas que se convertirán en compradores potenciales.

• Lidiar con las visitas y responder a múltiples preguntas.

Nadie mejor que tú conoce tu vivienda, por lo que debes estar preparado para cualquier duda que pueda surgir y hacer ver a los visitantes las cosas positivas que tendrán si compran tu vivienda.

• Realiza un estudio de mercado de los pisos de tu zona.

Consulta los precios de pisos que se vendan similares al tuyo y pide segundas opiniones a inmobiliarias y asesores para asegurar fijar un precio adecuado y realista de tu vivienda.

• Prepara la documentación.

Tendrás que gestionar el papeleo tú mismo, así que es importante que sepas qué trámites tienes que seguir para la venta: DNI, nota simple registral, último recibo del IBI, certificado de la comunidad de propietarios, certificado de deuda 0, planos de la vivienda, fotocopia de la escritura de compraventa. En ocasiones no serán necesarios algunos de estos documentos, pero puede surgir que el comprador te lo pida, por lo que ahorrarás tiempo preparándolos de antemano.

Si esto no te convence, nosotros te proponemos una solución aún más rápida y fácil.

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