Acudir a un intermediario para que gestione la venta de tu vivienda tiene un coste y éste suele ser bastante elevado. El porcentaje de comisión de una inmobiliaria depende del prestigio y reconocimiento que tenga la marca, así como de los servicios que incluya, este porcentaje suele oscilar entre el 2% y el 6%, en algunos casos, si el precio de la vivienda es muy bajo se marca un precio fijo, aunque no es muy habitual. Además, estas inmobiliarias suelen cobrar una comisión también a la parte compradora con lo que encarecen aun más el piso y tu cobras menos.

Pero… ¿Qué servicios ofrecen las inmobiliarias para justificar honorarios tan altos?

Los honorarios de las inmobiliarias se cobran en concepto de:

  • Valoración del inmueble según sus estimaciones de mercado, no tasación con lo que realmente no es nada oficial solamente una estimación sin validez legal.
  • Publicidad
  • Gestión y realización de visitas
  • Redacción de contrato
  • Negociaciones entre las partes

¿Quién paga las comisiones?

Los honorarios de las comisiones las pagan siempre entre el comprador y el vendedor y normalmente se encuentran incluidos dentro del precio pactado por las partes. Pongamos un ejemplo:

Un vendedor quiere vender su piso por 350.000€, va a una inmobiliaria que le cobrará por sus servicios un 4% de comisión que equivale a 14.000€ + IVA además lo normal sería cobrar también un 3% + IVA al comprador. En este ejemplo el propietario del piso sólo recibiría 333.060€ cuando su piso se ha vendido realmente por 362.705€, es decir el intermediario cobraría casi 30.000€ simplemente por hacer las visitas y colgarlo en internet.

Ante esta problemática surge Cashxpiso una empresa dedicada únicamente a la compra directa de inmuebles sin realizar ningún tipo de intermediación por lo que no cobramos comisiones. Si decides vender tu piso a cashxpiso recibirás en el momento de la firma el 100% de tu dinero.

¿Quieres vender tu piso sin pagar comisiones? Contáctanos. 

    He leído y acepto el Aviso Legal y la Política de Privacidad

    Acepto recibir información comercial.